女业主突然发现自家车位变窄,测量后发现变窄25厘米,邻居:之前线画的不对,我重新画了,法院这样判了! 小区车位纠纷频发,可如此理直气壮的邻居,实在让人跌破眼镜。一位女业主开车回家停车时,总觉得车位比平时拥挤,原本轻松就能停好的位置, 如今得反复调整才能入库,仔细查看后才发现,车位竟被人偷偷改了划线,测量后结果更让她气愤,自家车位足足变窄了25厘米,而邻居的回应,简直刷新了无耻的底线。 女业主入住小区多年,一直使用着专属车位,平日里停车顺畅,从未出现过拥挤问题。直到前段时间,她发现每次停车都要紧贴边线,副驾驶车门打开都费劲,起初以为是自己停车技术出了问题,特意找家人帮忙试驾,才确认是车位本身出了异常。 她找来卷尺仔细测量,按照购房合同上标注的车位宽度,实际尺寸竟少了25厘米。顺着划线仔细观察,能清晰看到新旧线条叠加的痕迹,新划的线明显向自家车位偏移, 而隔壁邻居的车位,却因此凭空拓宽了不少。真相一目了然,是邻居动了手脚,私自更改了车位划线。 女业主当即找到邻居对质,本以为对方会认错整改,没曾想邻居却一脸无所谓,直言之前的线画得不对,自己只是重新调整了一下,还声称这样划分才合理,丝毫没有意识到自己的行为不妥。面对如此狡辩,女业主又气又无奈,多次沟通无果后,只能找到物业公司寻求帮助。 物业公司介入后,调取了地下车库的监控,确认是邻居趁着深夜车库人少,私自用油漆重新绘制了车位线,还掩盖了原本的划线痕迹。 按照小区管理规定,车位划线属于公共设施,由开发商按规划标准划定,物业公司负责维护,任何业主都无权私自更改,物业随即要求邻居限期恢复原状。 可邻居依旧拒不配合,甚至反驳物业公司没有执法权,还扬言要继续保持更改后的划线。无奈之下,女业主只能收集证据,将邻居告上法庭,要求对方立即恢复车位原有划线,并赔偿自己因车位变窄产生的停车不便及相关损失。 庭审中,邻居仍坚持辩称原划线存在误差,自己重新划线是纠正错误,还试图要求物业公司承担责任,称物业未尽到划线维护义务。 法院经审理查明,案涉车位划线由开发商按规划标准施工,交付时符合合同约定,物业公司也定期对车库划线进行维护,不存在划线错误问题。 邻居私自更改车位划线,侵占他人合法使用空间,已构成侵权,不仅违反了小区管理规约,还侵犯了女业主的物权。 结合女业主提交的购房合同、测量记录、监控视频及物业公司证言等证据,法院依法作出判决,判令邻居在三日内恢复车位原有划线,赔偿女业主测量费、误工费等共计2000元。 判决生效后,邻居仍迟迟不履行义务,女业主向法院申请了强制执行。执行人员到场后,依法监督施工人员恢复了原有划线, 还对邻居进行了批评教育,明确告知其私自更改公共设施、侵占他人权益的行为需承担的法律后果,邻居这才意识到问题的严重性,当场支付了赔偿款。 此事也给小区其他业主提了个醒,车位权属及划线均有明确规定,开发商按规划划定后,业主不得私自更改、侵占。物业公司作为管理方,也应加强对小区公共设施的巡查维护,及时发现并制止此类违规行为,避免引发邻里纠纷。 邻里相处本应互相谦让、尊重彼此权益,为了一己私欲侵占他人空间,不仅破坏邻里关系,还会触犯法律,最终得不偿失。依法维护自身权益的同时,也要守住做人的底线,才能让小区生活更和谐。 对此,你们有什么看法,欢迎评论留言~

