这下解释不清了！北京，男子把房子租给了一名女子，对方倒是没有拖欠房租，一交就交了一年的，可后面男子无论怎么联系租客，对方都没有回应，男子担心对方出现意外，就开锁进来租客房间，结果女子发现后不答应了，报警无果后，甚至还把警方告上法庭 单先生把房子租给一位女租客白某，月租4200，白某一次性交了一年房租。钱到位、人也没闹事，本来是标准的省心租客 问题出在后面，单先生突然怎么都联系不上人。电话不接，消息不回，敲门没反应，一拖就是三个月。中介也去看过，物业也配合过，门就是不开 单先生心里越来越慌：人在屋里会不会出事？他又联系了物业和开锁师傅。开门前他还特意报了警，全程录像，轻手轻脚，没碰乱屋里东西。进去一看，人不在，一切正常，他松了口气就走了 谁知当晚租客白女士回来，感觉床头箱子好像动过。调了监控才发现，房东带人进来过。她一下子恼了，认为这是非法侵入她的住处，果断报警 警察来了，两边一问，事情才清晰起来。原来早在六月，单先生曾发微信说想检查水管漏水，白女士当时就拒绝了，还特意问过邻居和物业，都说没漏水。她觉得房东只是找借口想进屋，后来就再没回复过他。至于房租，她早就付满了一年，并不拖欠 警方了解情况后，认为单先生的情节比较轻，没有追究单先生的责任。但白女士不服，不仅坚持控告房东，甚至把警方也告上了法庭 法院认定房东单某确实属于非法侵入他人住宅，法律上他越界了，这是明确的。但同时，法院也考虑到一个现实，警方在处理类似案件时，有一定的自由裁量权，能根据情况判断是否需要处罚。法院觉得警方没有明显滥用职权，所以尊重了警方的判断，最终驳回了租客白某的上诉 有网友认为：如果租客长时间不回复房主，房主当然有权利去查看房屋 也有网友表示：房东完全可以报警，让警方联系租客，直接开门确实不妥 其实我觉得，这事真正让人共鸣的点，不在谁对谁错，而在一个很多人都忽略的事实。房子出租出去，在法律和现实里，它就不再是房东随时能进的空间了。哪怕房租一次性交清，哪怕房东出于好心，只要不是明确的紧急情况，比如漏水、火灾、危及他人安全，房东都很难有正当理由直接进屋 反过来看，租客长期不回应，其实也在制造风险。不是道德问题，是现实问题。一旦真出了事，邻居、物业、房东都会被卷进去。完全切断沟通，看似是保护隐私，实则容易把小事拖成大事 这起纠纷给普通租客和房东都提了个醒。房东要明白边界，别把担心当通行证。租客也要意识到，沉默本身有成本，尤其是在共同生活的环境里。租房不是你消失我硬闯，而是双方都需要留下一个能说话的口子
左转
要是死里头就变凶宅了，不回复难免往坏处想！回一下能出啥事儿？
大黄别闹 回复 01-12 00:27
想检查水管
小松 回复 01-12 01:07
这个警方绝对拔过租客的电话。你去找人，不先打电脑，再敲门？
饮尽这杯酒从此不回首
纯神金啊这白女士，人家用尽手段联系你联系不上这才出此下策，说句难听的 这种房东才让人安心 不然你出事儿了都没人理。而且一点回应不给是几个意思，人家百般联系硬是联系不上，你以为你搁这里执行特殊任务呢？
观其妙 回复 01-12 05:56
出租屋水电煤都应该没问题的吧？没人报修你房东为什么要入室检查？这是骚扰租客
和谐生活 回复 01-12 07:00
可能觉得自己太漂亮，怕被骚扰🤦♂️
众爱妃平躺
个人认为房东无责。——电话不接，消息不回，敲门没反应，一拖就是三个月。中介也去看过，物业也配合过，门就是不开——理由还不够充分吗？
425897 回复 小小的世界 01-12 07:55
所以自找麻烦了不是，警察都打不通你电话
小小的世界 回复 01-12 05:46
真有责任，只是电话联系不上而已……她晚上不是回去了么……你换位思考一下，你在工作中受了委屈，然后几天没去上班，你比较好的朋友来敲门你也不开，然后他们找房东来开门，晚上你回去你发现东西被动了，你是什么反应…
一步之遥
报警由警察处理，办事先要遵循正规程序，私自开门确实不妥，保护好自己，别给自己惹麻烦。
小松 回复 01-12 01:08
人家报警了，还录像了。
用户56xxx20 回复 小松 01-12 17:12
报警后警察建议他开门去看了？如果有危险警察会来的
掌柜的
如果你怕有问题你应该找警察，而不是自己开锁，这和撬别人家门锁没任何区别。你租出去了只要别人不违法这房子就和你没关系了
鹰蝶 回复 01-11 23:57
净放嘴炮。如果死在里面，你说和房东有关系没有？
坠落 回复 01-11 23:51
长期联系不上，万一在房子里出事了，就要找房东的责任了，赔钱。
用户10xxx47
直接报警就完了，跟小仙女废什么话。
赤子 回复 01-12 00:11
白女士更年期了[呲牙笑]
用户94xxx26 回复 01-12 11:30
没看到吗？报警了而且录像。
雷池
法院依据有问题，不回复找不到人，租房子不是卖了房子。联系物业和警察，本身无责。觉得房东行为违法，那么，出了事，和房东有关吗？还是判决房东过失…… 每个人都有义务，失联是最大的失去主权。房东没啥事几个月都不是上门的
尘封
死在房间里房东坐牢
用户15xxx18 回复 01-11 20:40
胡说八道
周明科 回复 01-11 22:10
进去屋里发现住了八十八个人
用户27xxx38
无论你怀有什么样的心思，先报警，和警察一起处理总是没错的
425897 回复 01-12 07:57
不是报警了吗？你阅读理解有问题
A改料后焊PCBA维修手工贴样
其实报警就可以了，报警由警察决定要不要开门查看。这样就没房东屁事了。
---
这种报给社区或者辖区警务室，说明情况，让民警上门排查一下比较好，一般对流动人口也会定期摸排一下情况的
飞龙在天
看文章要看重点：床头箱子翻过！！！！！
风吹树叶狂
要是非法收留签证过期的外国佬，或者在里面进行非法活动查到了会不会问罪房东？
独自西行
这房东不会晚上去看看，家里有没有亮灯，有灯光的情况下再去敲门，如果里面没有反应，再报警岂不是更稳妥？！
我的昵称又没了 回复 01-12 07:31
不是哥们，你不会看文章？人家房东报警了，后面女的把警察都告了
陈志刚
以后房东在租房合同上明确三次电话微信不回，有权开门进入查看
脚印太稀
哼哼，没出事：你进来干嘛？出了事：你们就不能……？
周明科
联系不上，万一死在屋里呢！不过，最好还是报警，警察来了，进去就没事了。
农夫 回复 01-12 01:14
没注意看吗，就是和警察一起进去的
zhou2000yi
房东进房之前，给房客发个信息，不用等房客回复信息，履行了告知义务进入即可。
用户10xxx01 回复 01-12 01:31
不是说了联系不上才开门进去的嘛
凤凰涅槃 回复 01-12 01:37
可关键是这个女的她不认为房东的行为是正确的
用户13xxx29
如果是租期到了你一值联系不上可以用以上方式进屋查看。同时有物业或者通报警方查看。住进去不久你就联系人家说漏水。如果真漏水住房不知道吗？你前面的式探让住户很不舒服。所以往后叫你死了❤️吧才不回复。
鹰蝶
双方都有错。其实说明了原因，这都不是好大的事情。生活中难免有磕碰，只要房东出发点是好的，房客就没有必要这样过激。
425897 回复 01-12 07:59
房东没错，这女的要是吸毒，或者电死在出租屋里，法院又要叽哩哇啦说房东没尽到责任
用户16xxx01
三个月！也就是说最少三个月！也只能剩骨头
lltz
房东无责
周江
我房东好，一年都不会发个信息，要是房租忘了交，房东才会打个电话问问，是不是手头紧了，要是手头紧拖一拖交也没问题[红脸笑]，而且我住几年了就没锁过门[哭笑不得]，我们那安全的很
龙腾盛世
支持房东
神马浮云
这个租客，又想白嫖。[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
赵敏
他租房给你，你在房里从事违法活动房东在法律上是要担责的，你这完全切断联系房东最难办
九天
先报警再开门确实是最好的，不过一般人不想麻烦警察叔叔。
用户93xxx25
小编解释有点模糊，如果租出去了就是私人隐匿空间了？这个女的如果挂了，家里会不会来吵，来闹，就像把车子借出去了，出事要找你的，一样。
闫超锋
想检查水管漏水。这个是重点。圈起来。要考试的
用户18xxx38
隐私不是儿戏，说不准女子屋里藏着个男的呢。
用户35xxx99
不管哪个租房子，房东都有钥匙能够进得去，密码锁也不例外。我与租客都是讲明白的。
啦啦啦
有点像编的！即使租金交了一整年，那还有每个月的物业费水电煤气费呢！这些是不可能交满一整年的，都是用多少交多少！如果已经转给租户自己交，那就查一下是不是每个月都在交费，如果不是租户自己交而是房东代缴，那每次发费用清单给租户，租户就要转账对应的钱给房东，怎么可能三个月联系不上？
用户56xxx20 回复 01-12 17:21
明明没漏水上下楼邻居也没发现漏水，房东三番五次要来检查水管，一个独居女性，不想理他很正常啊
用户45xxx76
真象文章里所说的话这租客就是害人精
用户10xxx99
把房东乱棍打死，就是没安好心，如果是个男人租的，理都懒的理吧
徐三日
这个房东人还怪好嘞！比你家人都要关心你！还关心你有没有死在出租屋[大哭][捂脸哭][并不简单]
用户56xxx20 回复 01-12 17:19
人家上下楼都说没漏水，水费也没有突然超高，你房东三番五次要来检查水管。。。人家拉黑你很正常吧
雄鹰
房东想检查女租客的水管，女租客不让检查自己的水管，房东向警方报备并开锁进去打算检查检查，结果对簿公堂😂😂
夕阳美
主要是怕房东检查下水道[静静吃瓜][静静吃瓜]
弓长
大城市的人就是事比多，我房子租出去十年了我也没遇到过这种事
用户56xxx20 回复 01-12 17:17
我租出去房子也没时不时就跟租客联系啊
用户10xxx93
让警察处理应该没问题吧！
molhttp
楼凤？？？？？
第一代股农
死在里面还不是最大的事，如果租客用于犯最，房东有可要娄底做穿
用户56xxx20
你这小区没监控的吗？监控查一下租客有没有出现很难吗？？
用户10xxx25
要是干违法勾当，房东连带责任，
夜行者
就编吧，一说租户能联系物业，又说房东联系物业也联系不上租户，物业如联？
天空
签订协议，规定时间内已与房东没关系，他绝对不能打扰，私入民宅犯法。
演法
房东进屋看看也说的过去，但是你动人家床头箱子干嘛？
用户13xxx98
人大应起草《租房法》。
dahai9967
再调查女的是否有违法行为。。。。。
雪在烧
幸好租客没死在屋里 不然臭一幢楼
我是擎天
如上面所述属实，房东没有什么不对的，万一死在家里这房子就完蛋了。就跟土地一样，百姓有使用权，但所有权是国家的，被国家监管也是应该的，性质都差不多
平凡的生活
先报警让警察联系一下，联系不上警察会处理的，这白先生心里想的什么东西？[滑稽笑]