浙江金华，女子交10万元定金，买了套沿街商铺，准备开烟酒店。谁知，就在她等待网签过程中，竟然发现隔壁商铺已经抢先一步办了营业执照和烟草许可证。但蹊跷的是，对方不仅在交定金当天竟然就办好了营业执照，商铺还没有交付，里面空空如也，是如何申请到烟草许可证的？女子严重怀疑，对方办理途径不正规，让她失去了公平竞争的条件，于是，向此事曝光给了记者。 周女士本以为，这次开店几乎是板上钉钉的事，她手里紧攥着刚签好的认购合同，十万元定金在12月17号如约打给了开发商。 脑海里早已经模拟了铺子的摆货顺序、货架尺寸，甚至连员工的岗位安排都预演了好几遍，在她的计划里，网签一完成，这家位于繁华路段的烟酒店，就能顺利开张营业。 现实却在第一天就给她泼了一盆冷水，问题出在一条看似普通的行规：新开烟酒零售店必须距离同类店铺100米以上。 这条规定本意是防止恶性竞争，但现在却成了周女士的噩梦，她原本打算入驻的铺子隔壁，竟有人“抢先占位”。 奇怪的是，她几乎每天都注意这里的动向，隔壁的门紧闭，连装修的影子都没有，却在系统里显示是合法在营店铺。 周女士百思不得其解：一间空荡荡的毛坯房，凭什么能挡住她真金白银的投入？ 为了弄明白，她挑了个时间亲自去踩点，卷闸门紧闭，门缝里只塞着一张无人领取的快递单。 物业解释称，房子钥匙还在他们手里，根本没人进场装修，可奇怪的是，这间“无人之境”，在官方登记系统里却拥有完整证照。 进一步调查发现，时间上的巧合令人不寒而栗：周女士缴纳定金的12月17日，隔壁铺子同一天拿到了营业执照；仅两天后，12月19日，最难办的烟草专卖许可证也到手了。 熟悉流程的人都知道，从申请到拿到烟草证，即便流程顺畅，也不可能几天就完成，周女士顺着证照上的联系方式拨通电话，却听到的是代办中介的声音。 中介口气轻松而得意：“材料齐全，三天就能拿到证，至于场地问题？开发商会配合，没问题。” 事情的真相慢慢浮现，表面上是正规的审批流程，实际上被拆成了两个割裂的世界。 市场监管部门的线上审核，只要材料齐全，系统就默认通过，代办机构正是钻了这个空子，早在12月16日周女士交钱前一天，就把全套材料上传。 烟草证本应经过实地核查，但空铺子根本无人出入，怎么能算现场查验？ 周女士与烟草部门工作人员复盘核查照片时，漏洞清晰可见：照片里的货架满满，价签齐全，但门头字体、店铺风格与街区装修明显不符——这张照片是拿其他店铺拼凑出来的。 而那份能在短时间内撬动审批的“硬通货”，也在追问下曝光，物业出具了房子从未开门的证明，开发商的销售人员在压力下承认：根本没有真实商户，只是为了照顾特定客户，私下开了一张“临时使用证明”。 就是这张薄薄的纸，在审批环节摇身一变，成了合法“经营场所使用证明”。 代办机构拿着它去蒙混执照，又用拼凑的照片骗过烟草核查，硬生生在空地上“造”出一家不存在的烟酒店，把真正想做生意的周女士挡在了门外。 事情被揭开后，进展迅速，原本态度强硬甚至挂断电话的代办机构突然失联；市场监管部门迅速介入，涉事公司被立案调查，隔壁卷闸门上贴了醒目的“整改通知”，承诺配合调查并暂停经营。 烟草部门启动听证程序，那张抢跑的许可证状态，被标注为“暂缓”“中止”，一旦确认材料造假，将面临撤销和注销。 看到所谓“竞争对手”只是一间空屋，周女士心里五味杂陈。 开发商也慌了神，被约谈后提出补救方案：退回定金并支付利息，或者在同一条街提供另一间铺位，并把“办证前置条件”写进合同，保证合法合规。 一般人可能拿着补偿或换铺位就算了，但周女士选择了另一条路，她申请政府信息公开，要求调阅当初的核查表、现场照片，以及临时使用证明的审批流程。 她不是为了与谁过不去，也不是不想开店，而是想把整个过程彻底搞明白，真正的商业竞争应当是公开、透明的——比货架、比服务、比价格。她担心的，是那些连门都不开，却能提前锁定“先机”的暗箱操作。 随着物业的证词和开发商的承认，这张捏造的烟草证正在撤销流程中，周女士回到家，再次拿出货架设计图。 无论最后是换铺子重新开业，还是拿回本金另谋出路，她都要等到这张违规证彻底作废、潜在的“后门”被堵死之后，才会启动下一步计划。 在她看来，这口气如果不顺回来，以后无论开在哪儿，都得时刻防备类似的陷阱。 信源：1818黄金眼
