北京率先出台房地产新政了，主要调整如下： 1:五环内买房，社保纳税要求由3年变更为2年，五环外由2年变更为1年； 2:二孩家庭五环内可多买一套住宅； 3:商贷利率不再区分首套二套； 4:二套公积金贷款比例由70%调整为75%。 这次的房地产新政可以说是千呼万唤始出来，但是整体的力度在我看来是不达预期的。首先，限购这个名存实亡的东西真的没必要存在了，在这个问题上小心翼翼的挤牙膏莫非真是担心一旦放开会有人抢房吗；其次，这次新政财政支持力度远远不达标，新政只是小幅度下调首付比例，还有就是商贷利率一视同仁不再区分二套。这些只能说是放松了限制，之前传了很久的房贷贴息并没有出现。 因此，整体上这次新政我认为对市场短期影响很有限。不过当前已经是岁末，2026年年初估计还会有新一年促进消费的新政，值得期待一下。
北京率先出台房地产新政了，主要调整如下： 1:五环内买房，社保纳税要求由3年变更
交易时为生的日子
2025-12-25 15:26:11
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