河南郑州，王女士租房时，中介说好合租的全是女生没有男生，但是刚搬进去，里面居住着3个男生，吓得王女士厕所都不敢上，只想要退房。但是中介却不肯退还押金，要么就是换一间房。王女士自愿退房，虽然只住了一天，但是这一个月的租金她也不想要了，只想要退回押金，但是却频频遭拒。 河南都市频道12月18日报道了这则新闻。据报道称，王女士说这可真的糟心啊，签合同说的是一回事，住进去又是另外一回事，这让单身的女生可怎么住下去呢。 最近王女士刚刚租下了一间房，租金是550元，押金是500元，签订合同的形式是付一押一。租房的时候，中介徐先生一直在强调：“合租的全部都是女生哦。” 徐先生这样说，王女士也同意。但是临了，徐先生又补充了一句：“不过，我没法保证这个房子完全没有男生进来，万一同住的女生有男朋友呢？” 王女士当时心想，这话也在理，女生嘛总归会带男朋友过来的，这一点也可以理解。于是，合同就这样愉快的签订了，王女士也开心的搬进来了。 但是，等到王女士住进来之后，她发现情况完全不一样：这屋里哪里全都是女生啊。 搬进来的第一天，王女士就看到屋内居住着两位男生，而且这两位男生一直聊天，甚至聊到凌晨3点都没有停，这让王女士非常困扰。 接着，她看到隔壁一位女生，还真的让自己的男朋友也搬过来住，俩人进去之后，就再也没有出来。这么算下来，这间屋子里，一共居住了3位男生！ 入住当晚，因为洗手间是公用的，但是王女士一整晚都没敢去上厕所，而且隔壁一直在讲话，吓得王女士一个晚上都没有入睡。 第二天，王女士主动联系了徐先生。王女士将情况全都作了告知，然后愿意自己承担这一个月的租金损失，她对中介说：“你看我也就只住了一个晚上，这一个月的租金我都不要了，但是你们把押金退给我吧，我想要尽快搬走。” 面对这样的诉求，徐先生表示拒绝，他的意思是：“房间内不是还有一个女生吗？你怕什么怕啊？要么我可以给你换一个房间。” 对于这样的提议，王女士也没有接受。她已经不再相信眼前的中介了，此刻的她只想要尽快拿走押金，快点离开这个嘈杂的地方。 王女士查看了一下合同，非常复杂的是，王女士并不是跟中介公司签订的，落款显示的是个人名字。而跟这个人（中介公司的员工）联系之后，对方直接又挂断电话。 无奈之下，王女士只能拨打110求助，工作人员联系房东之后，房东表示已经将房屋委托给了一家中介公司，谁知这家公司经查已经被列入“经营异常名单”。 一环扣一环、皮球一直在踢来踢去，现在王女士已经不知道该找谁好了。如今，她已经将相关情况给反馈给了相关部门，事情还在进一步处理中。 事件虽然还没一个结果，但是王女士表示，她希望借此机会来提醒大家：租房的时候一定要多留个心眼，核实好房屋的性质、租赁人情况、确定中介资质，避免像自己一样遭遇闹心事。 本案释法：王女士跟中介公司签订房屋租赁合同，但是中介公司属于“经营异常”情况，是公司名下的一位个人员工签订，王女士想要退房，应该找谁处理比较好呢？ 根据《民典法》第577条规定，中介公司作为合同主体，其员工个人在职权范围内签订的合同，产生的后果仍然需要由公司承担，即使公司被列入经营异常名单，其法人资格仍然存在，仍然需要对外承担合同责任。 中介公司在跟王女士签订合同时，作出承诺，屋内不会有男生合租，但是事与愿违，王女士搬进来之后发现事实跟中介描述的情况不符。 因此，王女士有权要求终止合同，虽然经查签订合同的公司已经异常经营，但是王女士作为消费者遭受侵权，还是可以要求中介公司承担继续履行、采取补救措施、或者赔偿损失等违约责任。 后期如果还是无法协商，王女士则可以收集好租赁合同、付款凭证、沟通记录、房屋内的情况等证据，可以采取上诉的方式来进行解决。 看完本案，大家内心都作何看法呢，欢迎一起来讨论。
