街头店铺大洗牌！餐饮、中介、药房为何“霸占”你的朋友圈？

社会怪象：大量商铺倒闭，满大街都是餐饮店、房产中介和药房走在如今的大街小巷，不难发现一个扎心的现象：曾经琳琅满目的服装店、杂货店、文创店纷纷闭门谢客，橱窗上的"转让"告示触目皆是；而与之形成鲜明对比的是，餐饮店、房产中介和药房却扎堆涌现，几乎每隔几十米就能看到一家，成了街道上的"绝对主流"。为啥会出现这种"冰火两重天"的局面？背后藏着普通人看不懂的经济逻辑和生存法则。先看餐饮店，看似门槛低、现金流快，实则是"刚需兜底"的无奈选择。在消费降级的大环境下，人们可以不买新衣服、不添新物件，但不能不吃饭。无论是上班族的工作餐、学生党的简餐，还是家庭日常的外卖需求，都让餐饮店有了稳定的客流基础。但这行的竞争早已白热化，口味、性价比、服务稍有短板就可能被淘汰，不少店主都是"赚着辛苦钱，扛着高房租"，能坚持下来的都是幸存者。再看房产中介，门店密集程度堪比便利店。这背后是房地产市场的特殊现状：一方面，新房促销、二手房流通需求仍在，尤其是刚需购房和学区房交易，催生了中介行业的服务需求；另一方面，中介行业准入门槛低，前期投入少，不少失业者、创业者把它当作"过渡选择"。但看似热闹的背后，是"僧多粥少"的困境，多数中介门店全靠少数成交单支撑，不少从业者干了几个月都开不了单，最终黯然离场。而药房的扎堆，则戳中了人们对健康的焦虑。随着老龄化加剧、居民健康意识提升，日常用药、慢病管理、养生保健的需求持续增长，药房成了"不怕没人来"的刚需业态。加上药品毛利相对稳定、受经济周期影响小，即便在消费疲软期，也能保持相对稳定的客流。但这并不意味着药房生意好做，连锁品牌的挤压、线上购药的冲击，让不少单体药房的生存空间越来越窄。其实，商铺业态的"两极分化"，本质上是经济环境、消费需求和行业特性共同作用的结果。大量非刚需商铺倒闭，是因为消费能力收缩、线上冲击、同质化竞争等多重压力；而餐饮店、房产中介、药房的扎堆，则是人们在不确定的经济环境中，对"刚需赛道"的集体追捧。但无论哪个行业，都没有"稳赚不赔"的神话。看似热门的赛道，背后都藏着不为人知的辛酸。对于创业者来说，盲目跟风不可取，看清行业本质、找准细分需求才是关键；对于普通人来说，这种街头业态的变化，也折射出当下的经济温度和生活变迁。你所在的城市也是这样吗？街头最常见的商铺是什么？欢迎在评论区聊聊你的观察～