这一波房价软着陆，银行那边那么安全，四代宅新房，或者说，好房子是成功的重要原因之一。 如果说没有好房子，或者说四代宅，银行那边也不会那么安全，房价会跌的比现在还要惨。 很多人都低估了四代宅对于楼市的帮助。 大家想想，我们评估房价是否软着陆，靠的是新房，靠的是地价，但是你看看全国那么多城市的新房，那么多城市的地价，你看看有几个城市的新房、地价腰斩的？ 而让新房这么坚挺的原因，就是靠四代宅，靠高品质的好房子。 给大家算一下，按照现在四代宅得房率能干到140%来说。 以前一套100平的房子，单价1.6万，得房率80%，实际房价是2万一平。 现在一套100平的房子，单价1.6万，得房率140%,实际房价是1.1万多元。 你看看，表面上新房还是1.6万一平，没有涨，也没有跌，但实际上，房价已经从2万跌至了1.1万了。 如果说没有好房子的概念， 没有四代宅的这种偷偷降价，直接就让新房房价从2万降至1.1万，这谁能顶得住。
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