徐州未来发展重心和方向很明确。未来15年，徐州要打造国家综合枢纽和淮海中心城市。其交通条件优越，京沪铁路和陇海铁路在此交汇，是我国重要交通枢纽，2020年GDP突破7320亿，排名江苏第6、全国地级市第23。 市中心有“北移”趋势。像君盛广场荟品仓城市奥莱试营业三天卖600万，客流达18万。云玺中心周边配套全、交通便利，彭城七里等将老城区与城北连接更紧密。地铁2号线奔腾大道站商业机会多。东湖板块是经开区新中心，地铁线路规划完善，定位智慧城市。江苏“1 + 3”模式下，徐州作为重点功能区，向北扩展利于实现大目标。
