河南，一女子老公花8万元在网上拍得一套70平米的海景房，房子位于乳山，女子开车900公里去乳山看房，发现已经20年的房子保持得还比较干净，房子在4楼，没暖气没电梯，但楼下就是海，海鲜又便宜又新鲜！ 女子的老公刷到司法拍卖信息，一套乳山的海景房起拍价才 1111 元，保证金 12000 元，页面上还标注着 “违约将全额扣除保证金”。 一开始只是抱着看热闹的心态，可看着屏幕上不断跳动的加价记录，老公也忍不住加入了竞拍。 “当时屏幕上的价格一秒一个变，总有人跟我们抢。” 女子后来听老公说，最激烈的时候，每隔十几秒就有新的出价，原本没抱太大希望的两人，反而被这种氛围带动得紧张起来。直 到某个价格停留超过一分钟，系统提示 “竞拍成功”，夫妻俩才突然冷静下来 ——8 万块，真把这套 70 平米的房子拍下来了。 冷静之后，夫妻俩开始琢磨实地看房。 女子主动揽下了这个任务，开着车一路向北。 刚进小区，她就被周边的环境吸引，小区门口就是海鲜市场，大螃蟹、皮皮虾堆得像小山，摊主还热情地介绍 “都是刚靠岸的，30 块钱能买一大兜”。 跟着物业人员上楼时，女子还在担心 “没电梯会不会很费劲”。毕竟房子在 4 楼，要是买东西多了，上下楼确实不方便。 可推开门的瞬间，她悬着的心先放下了一半 —— 虽然房龄已经 20 年，但前房主维护得很用心，墙面没有明显裂缝，地板也擦得发亮，甚至连厨房的橱柜都还保持着干净的状态。 走到阳台时，女子终于明白为什么叫 “海景房”。 楼下就是一片开阔的海面，虽然不是那种能直接踩沙子的沙滩，但站在 4 楼望去，波光粼粼的海水一直延伸到天边，连海风都带着淡淡的咸腥味。 不过她也发现了问题，房子里没有装暖气，“冬天要是来住，估计得靠空调取暖”。 在小区里转了一圈，女子还摸清了周边的配套。 步行 5 分钟就能到菜市场，新鲜的海鱼、贝类比老家便宜不少；小区门口就有公交站，坐两站能到大型超市；甚至还有业主在楼下开了小超市，买瓶水、买包盐都不用走远。 现在夫妻俩最纠结的是，这套房子到底用来度假还是出租。 “要是自己来住，夏天肯定舒服，吹着海风吃海鲜，比在老家凉快。可冬天没暖气，估计住不了。” 女子还拍了视频发给老公，两人打算再商量商量。 其实在乳山，像这样的拍卖房不在少数。 当地居民说，每年都有外地人选在这里买房，有的是用来度假，有的是想给父母养老。 只是每个人的需求不一样，有人看重海景，有人在意配套，有人则更关心价格。 女子把看房视频发到网上后，不少网友都来问 “拍卖流程复杂吗”“后续过户麻烦不”。 她也没藏着掖着，把自己知道的流程一一回复。现在夫妻俩最想听听大家的建议 ——8 万块买套这样的海景房，到底值不值？
