河南舞钢，一52岁男子借给某房地产开发商1100万，对方用37套房子做抵押，一共4000平。11年后，开发商还没还钱，男子准备卖房变现，却惊讶的发现，自己名下37套房只剩下3套了，34套房被发商伪造公证书变卖了，假公证书竟数次通过相关部门的三级审核。相关部门：没能力核实真假。男子顿时傻了眼！ 1100万真金白银砸进去，换来37套总面积4000平米的房子做抵押，这在任何人看来都是把稳得不能再稳的“安全锁”，可谁能想到，仅仅是一趟从郑州回老家的变现之旅，这场长达11年的资产梦瞬间碎成了渣。 就在今年10月，债主张先生满心欢喜地回到河南舞钢，结果迎接他的不是售楼部的笑脸，而是一盆冰冷刺骨的凉水：那37套房子，竟然只剩下名下的3套还在，其余34套早就“不翼而飞”，直到11月12日，不管愿不愿意相信，这个荒诞的事实都已经成了定局。 原本以为这种涉及几十套房产的大规模转移，怎么也得有点高科技手段或者复杂的金融操作，结果呢？作案手法粗糙得简直是在侮辱人的智商。 从2022年6月开始，那个欠钱的开发商苏德民（苏某）就开始了他的“蚂蚁搬家”，没有黑客入侵，没有高端骗局，靠的竟然是PS修图处理过的假照片、伪造的签字、随便按个假手印，甚至连公证处的公章都是私刻伪造的。 就凭这些地摊水平的假材料，硬是在“钢城花园二期”把原本属于张先生网签下的房子，一套接一套地撤销、转手，更离谱的是，其中26套甚至已经顺顺当当办完了新房本，到了别人名下。 这就让人不得不问一句，我们的不动产登记防线到底是在防谁？当你去质问相关部门时，得到的回答能让人气笑。 一边标榜着实行严格的“三级审核”制度，听起来关卡重重、固若金汤；另一边出了事两手一摊，理直气壮地说自己“没有能力核实真假”，只负责看材料齐不齐的“形式审核”，这逻辑简直绝了，如同形同虚设。 其实只要工作人员哪怕稍微负责一点，打个电话去公证处核实一下，这个拙劣的骗局瞬间就会穿帮，但遗憾的是，在漫长的审核流程中，这一步被完美忽略了。 要是连最基本的公证书真伪都分辨不了，或者说根本懒得去分辨，那这叠得像山一样的过户材料要它何用？ 所谓的监管，难道就是只要纸上盖个红戳，不管它是不是拿萝卜刻的，都能一路绿灯放行？这种“只收材料不负责任”的态度，才是比骗子更让人心寒的黑洞。 那个偷偷卖房的苏某，现在的理由找得也是冠冕堂皇，说是为了给施工队结工程款，怕楼盘烂尾才动了这些抵押房，嘴上说着是“这辈子做得最蠢的事”，实际上算盘打得比谁都响。 为了给自己的项目续命，不惜践踏契约精神，这早就不是简单的欠债还钱了，从2014年最初承诺的借期6个月，拖到房子终于建好的2022年。 再到后来几年的秘密窃取，这明明就是把《刑法》里关于伪造公文证印的罪名当儿戏，拿别人的资产填自己的窟窿，这种试图“以刑化债”的操作，简直是把法律按在地上摩擦。 张先生现在的处境，不仅仅是他个人资产被清零的惨痛教训，更是对整个房产交易安全体系的一记响亮耳光。 我们身处一个高度数字化的时代，如果连代表着国家公信力背书的公证书和不动产登记中心，都挡不住几张PS的假图纸和假印章，那老百姓手里那个视若珍宝的“红本本”还哪来的安全感？ 这事儿查到最后，如果不把这套像筛子一样的审核机制彻底补上，光抓一个苏某，恐怕很难抚平大家心里那份对“交易安全”的恐慌。
