业主卖房惊觉地下室被占10年！供热公司撬锁鸠占鹊巢，物业赔3600元太敷衍 山东这事儿整得人火大！赵先生卖房时突然发现，自家闲置多年的地下室被人撬锁占了，一问才知是供热公司干的，物业还全程知情不吱声，最后只赔3600元，这波操作简直没天理！ 2010年赵先生在诸城宝龙庄园买了房，一直对外出租，地下室就空着没管。2025年他想卖房，去看房时傻眼了，地下室门被撬，里面堆着别人的东西，明显被人占了很久，自己这业主反倒成了外人。 他赶紧找物业问情况，查了半天才知道，占用地下室的是2021年小区的供热公司工作人员。这些人趁地下室闲置，直接撬锁进去用，把人家的私人空间当成了自己的储物间，也太嚣张了！ 更气人的是，物业早就知道这事儿，却压根没通知赵先生。说白了就是睁一只眼闭一只眼，不管业主的财产安全，只顾着配合供热公司，这哪是服务业主，分明是胳膊肘往外拐！ 赵先生找供热公司讨说法，结果发现这家公司早就被换掉了，人都找不到了，责任全落到了物业头上。物业一开始还想推脱，说不是自己占的，跟他们没关系，这甩锅的本事也是没谁了。 后来在居委会协调下，物业才松口，同意赔赵先生3600元地下室占用费。可赵先生觉得太亏了，地下室被占这么多年，里面的东西说不定都被弄坏了，3600元连补个门、清理的费用都不够，纯属打发人。 网友们看完也怒了，说“这就是典型的鸠占鹊巢”“物业太不负责任了，业主的东西都不管”。还有人吐槽“3600元赔10年占用费，简直是笑话”，换谁自家东西被占这么久，都咽不下这口气。 其实这事儿物业责任最大，业主花钱请物业是为了保障财产安全，结果他们倒好，眼睁睁看着别人撬锁占业主地下室，还不通知，这已经不是失职了，简直是纵容！ 赵先生也挺无奈，供热公司找不到，物业又只肯赔这么点，居委会协调也只能到这一步，他想着多一事不如少一事，就接受了赔偿。可心里的憋屈劲儿，估计好久都过不去。 这事儿也给所有业主提了个醒，闲置的房子和地下室千万别不管，定期去看看，或者跟物业打好招呼，别让别人钻了空子。不然自家东西被占了，找谁说理都难，最后只能吃哑巴亏。 物业也该好好反省反省，自己的职责是服务业主、保障业主的权益，不是跟外面的公司串通一气。要是连业主的财产安全都保障不了，还有脸收物业费吗？简直是砸自己的招牌！ 现在很多小区都存在物业不作为的问题，业主反映问题没人管，遇到事儿就甩锅。希望这次事件能给所有物业敲个警钟，好好履行自己的职责，别再让业主寒心了。 说到底，做人得讲良心，做事得守规矩。供热公司撬锁占别人地下室，物业知情不报，都是没规矩、没良心的表现。3600元赔偿虽然解决了问题，但也暴露了很多漏洞，希望以后别再发生这种事儿了！
