现在的环境,如果买了购物中心商铺,或者在购物中心商铺投资开店的人,都是掉进火坑里! 每个城市购物中心开了一家又一家,不知道这些房地产开发商是怎么想的?然而,我们的城市规划部门是怎么规划的?! 大家看一下,这是顺德大良一个购物中心的商铺,空置率多么可怕,如果你买了100方这个购物中心的铺位,几百万就没了,如果想着一铺养三代,根本就不可能! 如果你花了上百万,在这样的购物中心开一个店,可能撑半年左右就关门了! 顺德大良一个新城区,就有嘉信城市广场、美的悦然广场(原万达)、保利广场、大信新都汇,除了4个大的购物中心,还有其他小一点的社区小广商场。 哪里容得下这么多购物中心?电商的冲击大家很清楚,几十年了,年轻人的消费习惯早就改变了!躺在家里面,手机动一动,货就送到家门口,美团的小象超市30分钟可以送到,都不用第二天!电商的冲击是碾压式的! 现在还有一点点生命力的,可能就是社区的服务店,比如说在一个社区门口开士多店、生鲜店、理发店、早餐店、药店等,这些生活配套设施的小店。如果买商铺也就不如买这种社区小铺位,如果买在很旺的购物中心或者商业旺街,成本又高,而且往往又租不出去。




