女子看中年入10多万买商铺，半年到手几千，想解除合同对方人去楼空。 浙江嘉善，女子看到有人推广商铺，一间25平的商铺一年租金有14万元，她花155万买了2个铺子。 8个月后，她收到了第一笔租金，其中一间商铺半年多的租金是4700元，另一间铺子是6100元，一年下来也就2万多的租金。 女子觉得这跟对方介绍的收益差的太多了，想把商铺给退了，可对方早已人去楼空，销售也联系不上了。 古女士偶然得知，当地有商铺正在推广，宣传中称一间25平方米左右的商铺，年租金收益可达14万元左右，这样的回报让她十分动心。 她特意约上朋友，一起从上海前往嘉善实地了解情况。到达现场后，销售人员十分热情地接待了他们。 销售说，类似面积的商铺每年租金收益在14万元上下， 而且，会有专门的管理公司统一负责租赁，业主无需自行打理，只需坐等收钱就行。 古女士实地查看的两间商铺中，她注意到，铺位已经与周边其他商铺合并成为两家餐饮店的经营空间。 销售人员当时承诺，商铺的产权交易，不会对现有的租赁关系产生任何影响。 随后在2024年11月12日，古女士随销售人员，来到商场五楼的一间办公室，进行价格商谈。 在沟通过程中，对方出示了某置业公司的营业执照副本，使她误以为销售人员是开发商旗下的正式员工。 经过协商，双方最终签订了商铺买卖合同，与委托管理协议。 古女士购买的两个商铺，面积分别为26.9点平方米，和25.98平方米，单价均为77.5元，总价合计155万元。 这两份合同均属于三方协议：卖方为孙先生，买方是古女士，此外还涉及一家中介公司。 销售人员解释称，孙先生是公司副总，作为商铺的代持人参与交易。 尽管在整个过程中，这位女士与孙先生几乎没有交流，仅曾在过户大厅有过一面之缘，但她当时并未对此产生疑虑。 在签订托管合同时，管理公司的人员并未到场，相关文件均由销售人员带来并让她签署。 这份委托管理协议约定的托管期，从2024年11月23日起至2026年5月31日止，但合同中并未明确标注具体的租金金额。 不过，销售人员曾向她出示过，其他租户与管理公司签订的租赁协议，显示相似面积商铺的年租金确实达到十四、五万元，这让她感到放心。 根据协议约定，她需要将租金的百分之十，作为管理费支付给管理公司。 每年一月底结算上年七月至十二月的收益，每年七月底前支付当年一月至六月的租金。 2025年7月29日，她收到了管理公司转来的两笔租金。 然而看到金额时，她感到十分震惊：其中一间商铺半年多的租金仅为4752元，另一间为6110元。 也就是说，两间商铺全年租金收入仅2万多元，与销售人员当初承诺的收益，相差的可不是一星半点。 其实早在2025年3月，她已察觉到一些异常。 当时因需要更改邮寄地址，她试图联系对方发送租金收益单据，但始终未获回复。 当她再次前往五楼办公室时，发现大门紧锁，室内空无一人，销售人员的电话也一直无法接通。 古女士越想越气愤，认为对方是以高收益作为诱饵，误导她购买商铺。 古女士表示，如果当初对方明确告知，年租金只有8000元左右，她绝不会买这样的铺子，而且还一买就是两间。 如今这两间商铺，如同烫手山芋，古女士希望能解除合同。 在多方联系无果的情况下，她最终向媒体求助。 记者根据合同地址前往调查，发现原办公地点早已人去楼空。 记者联系之前的业务员，对方表示，已从中介公司离职，且否认负责过古女士的业务。 记者又向街道办咨询，工作人员称已联系过开发商，对方表示，早在2018年售完商铺后，就已撤离现场。 面对这样的局面，古女士既愤怒又无奈，表示将向属地司法所寻求帮助。 那么从法律角度来看，这起事件涉及哪些问题？ 《民法典》第一百四十八条：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求法院或者仲裁机构予以撤销。 销售人员故意告知古女士虚假的租金收益情况，让古女士以为买了商铺，能有很高的租金收入，才决定花155万买了两个铺子。 但实际租金与承诺的相差巨大，古女士作为受欺诈方，是有权请求法院或仲裁机构撤销合同的。 《民法典》第500条：当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任： （二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况； （三）有其他违背诚实信用原则的行为。 意思是在签合同的时候，如果有人故意隐瞒重要信息，或者提供假信息，给对方造成了损失，那就要承担赔偿责任。 本案中，销售人员在介绍商铺时，只给古女士看了高租金收益的租赁协议，却没有告知她，实际可能存在的低租金风险等重要事实。 导致古女士基于错误的信息签订了合同，遭受了经济损失，按照这条法律规定，相关责任方，是应该对古女士的损失承担赔偿责任的。 对此你怎么看？
用户10xxx93
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