昨天看了个物业起诉业主不交物业费的庭审视频,越看越觉得不对劲。核心就是物业要收物业费,审判长却一个劲追问业主:“你不交的法律依据是啥?具体哪部法律哪一条?” 业主说物业进小区没走公开招投标,提了最高法和广东高院的解释、判例,还被审判长打断,只让说具体法条。 这事儿压根就本末倒置了啊!凭啥让业主绞尽脑汁找法条?物业要收钱,难道不该是他们先证明自己收费合法吗?收费标准有没有公开?服务内容到底包含啥?小区公共区域的广告收入、停车费,这些本来是业主的钱,账目有没有公示?有没有分给大家?这些关键问题没人问,反倒逼着业主当 “法律专家”,这审判方式能公平吗? 业主又不是学法的,哪能随口背出哪条法律?物业没走招投标,本身就不合规,凭啥还能理直气壮要物业费?咱们普通老百姓维权咋就这么难?物业是来服务业主的,不是来当 “债主” 的,连最基本的合规程序都没走,服务和账目又不透明,凭啥让业主心甘情愿交钱? 这事说穿了,收费合法、公开透明是物业的底线。审判的时候,该追问的是物业:你们没走招投标,收费依据在哪?公共收益为啥不公示?而不是反过来为难业主。这种只盯着业主找 “不交费理由”,却放任物业不举证的做法,实在让人寒心。 希望以后能多盯着物业的合规性和透明度,别让普通业主维权时还得先自学法律。毕竟,讲道理、讲规矩,也得先让收钱的一方把理说清楚、把规矩做到位啊!大家对此事怎么看? 情感 家庭 物业 维权

无影侠医
这个审判长的屁股坐在物业公司那边了!
我就是我
咋看?业主蠢咯,人家不是很明确的问你了嘛,你不交根据哪个法?物业肯定也提供了要你交依据的法,法对法,哪个法大就哪个的,这不很简单吗?你不懂法,请律师啊,法律援助啊,难道你靠拍脑袋和ds去打官司?!不是蠢是啥?
翼天使
让业主自主管理吧
论语 回复 11-12 12:22
最多半年就得哭着求物业公司回来
用户10xxx92
这完全是二码事!不管物业公司流程有多少问题 不缴物业费肯定败诉!完全可以缴完物业费起诉物业公司违规收费!
林炎 回复 11-12 12:11
钱进了别人口袋,想拿回来?
gpsung 回复 11-12 12:33
没脑抬杠,物业收费也有标准,有政府指导价。[滑稽笑]
海洋
南京的法官又来了
鹏哥
业主意思是物业进入本身就不合法,法官意思是就算不合法的物业也要交物业费