一网友分析出的未来房价大趋势。
2034年，房价应该与今年不相上下的，在未来八九年内，浮沉应该在15 ％至20 ％的徘徊！但是在这八九年内，房贷的利率也应该最高升至4 ％内，因为未来这二三年，总体经济形势持续稳定而已，要快速增长是很难的！
北上广深现在的房价水平与房价最高峰时候相比，缩水比例真的有这么高吗？看到网上有
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一网友分析出的未来房价大趋势。
随笔笔记本
2025-11-06 09:21:53
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阅读：14691
用户10xxx29
药不要停
JerryFox
想屁吃
用户10xxx05 回复 JerryFox 11-07 10:19
就是这种情况！而且你们养孩子娇生惯养！没有责任心！懒惰躺平！到后来没钱了肯定要买房子延续自己快乐的生活！房价不可能涨的！
JerryFox 回复 11-07 04:05
我这一代没房子，我儿子3套了，就一个儿子他要这么多干嘛。后面呢准备卖掉的
用户92xxx31
这是被套了多少房在里面呀，彻底急眼了[哭笑不得][哭笑不得]
稀饭配酸菜
那么多大超市，大市场倒闭，要想回到以前几乎不可能，大概率只有商改住，到时候估计就几万一套。
去伪存真
嗯，可能是吃了🐭子药了[滑稽笑]
川酷子 回复 12-21 19:40
吃的还不少
xtaapsxk11
房子也是一种消耗品。跟车一样，用久了住久了就会贬值，不可能无限的往上涨的。它不是地皮，毕竟是高楼大厦，它要拆，有年限限制，会成危房，不像以前的一层两层自己的，我这个太旧了，或者不行了，危房了，我就把它拆了重建，你这个六七十层，五六十层，三四十层住着那么多人。都成危房了，你怎么增长它的价值？这是没有价值可言。
用户10xxx38 回复 11-08 21:47
确实！大家买二手的东西，图的都是它的便宜，没几个是冲着买什么限量版东西等升值的！房子又不是什么收藏品，没有谁会喜欢买房子去欣赏！
叮当
假酒真不能喝
徐老大
有些人梦还没醒呢！
传奇大掌柜
现在成都的二手房都是腰斩才卖的出去
梦里幻花 回复 12-16 00:43
重庆还不是一样 高价放全都腰斩了 10年后小区的房子空着的还有那么多 真是被套太多了的人到处炒作房子要涨 现在三极化分离了 有钱人房子多的很 穷人根本买不起 负载的人房子卖不出去 我同事负责几十w 房子一半价都卖不出去
待你长发及腰蹲坑注意发梢
一看就是被套住了晚上睡觉做的梦[抠鼻]
用户47xxx17
房价下跌不再是周期性的了，而是趋势。
用户10xxx66
你就自己给自己下药得了，现在库存这么多都卖不动，你以为是手机这些电子产品，周期短？再加上出生率这么低，你在想啥呢？
用户10xxx77 回复 11-07 21:05
要么是炒房客，要么就是梦梦
用户75xxx98
十年不卖地，有可能
去伪存真 回复 11-07 22:47
可能个der啊 你能10年不耐地，你能保证10年不死老人吗 人死的越来越多。生的越来越少，你用你的手机问问豆包，问问deep不sick，到本世纪末，你重孙子长大的时候还剩几亿人，看看那会儿。你重孙子继承了你们家爷爷奶奶，姥姥姥爷，你和你老婆三套房，和你儿子。儿媳妇说不定另一套房加起来4套房，未来就一个重孙子长大了，他卖给鬼去，别人家重孙子也很稀少，继承四五套房，都想卖给你孙子 最后互相卖不出去，在未来的孙子，70年后砸在手中，交着房产税，物业费，供暖费，房屋旧了的维修费[呲牙笑]虽然说现在说这个关现在人鸟事儿，现在人又看不到未来，但是掰手指头这么一算，也能知道未来房子还涨个🥚
果果 回复 去伪存真 11-09 12:49
水往下流 人往上走 你把北京的房产全面放开可以试试
xzz1999
现实会打脸的
人言若
不是网友，是中介
dejjehebbdbb 回复 12-20 08:33
现在中介都看跌。[滑稽笑]捂房的急得很
岸边的光
十年内无人炒作。关键还是居民收入水平，买房人都买得起的时候就企稳了
胡侃财经
基本上是做梦，房地产税马上推出，多少房要抛售，你预计了吗？
用户11xxx06
大城市也许会涨，普通的就不用想了，镇上只会跌，想想十年前东北和现在
10xxx88 回复 11-23 11:30
倾巢之下无完卵，房地产这些年高速发展本质上就是透支未来，很多房子并不是买来自己住，而是投资炒房或者为子女先囤着，按照现有的认知，房子能一直无成本持有和传承，拆迁还能换新，随着市场逐渐趋于饱和，咱们的子孙后代还需要买房吗？这样的模式可持续吗？如果打破其中一环，房价扛得住吗？
一曲凤求凰
但凡就点花生米也不至于醉成这样
Vi贴
25入冬01:中国房价多年后的趋势 ①最乐观的情况下，3~5年之后，房价的跌幅基本上趋近于平稳。短时间内不可能反弹的，这种事情的概率为25~30%左右。 ②第二种可能。是比较乐观的估计。5~10年左右，中国的房价可能趋近于平稳，在这期间有可能大约有3~5%的上下的波动，总体的局势还会是下降。这种估计的概率，同样为也为25~30%左右。③概率最大的，也是我们最不愿意看到的，那就是中国的房价儿在今后的20年左右的时间之内，还会持续不断的下跌。这时分析了中国的城镇中各类建筑房屋的空置率，空置套数， 还应该考虑一下中国政府和国企的负债率和负债额等等这些个综合的数据来考虑，中国的老龄化问题，中国的少子化问题。和短期的。国内外的经济大环境所做出的判断，这种判断的可能性大概有50~60%左右。也就是说在今后很长的时间之内，中国的房价总体来讲是不可能上升了的。研究这些。问题所得出的这种估计除了国内的形式以外，你还可以参考一下日本房地产泡沫破裂以后三十年来的房价变动的情况，再说一点，中国现在的房屋的空置率和空置套数远远超过当年的日本。
用户19xxx56
最好看下脑科
用户10xxx97
算过人口出生率吗？
灿淼宝贝
哈哈，真好笑
小吴
告诉你们个事实，，当大部分人认为不会涨的时候百分之百会涨。。。不然资本怎么收割
10xxx88 回复 11-22 16:27
绝大多数的人都有房子的时候，房子靠什么涨？这才是正确逻辑
太阳星辰
涨到一亿
事实求是不装逼
没房的都会分析，让买房的无地自容。
老尪
我把话放这里，房价会一直跌
乘风破浪
你先看清我的评论后再发表吧[作揖]
脸黑黑
敢不敢跟我打赌，五年内房价难以回头。
会飞的小魏
涨个蛋
Eagle
药不能停啊！
燃灯
一看就知道是房产吹气球写手的路子
用户10xxx79
作者继续住院……
7onEHH
台湾和印度过来买吗
用户12xxx42
胡说八道
gao
做梦娶媳妇呢 哈哈哈哈 急疯了吧[捂脸哭]
春池嫣韵
告诉大家一个方法，想买房先去看这个小区有印度和黑人吗？如果有就使劲砍价，理由就一个，你们小区有印度和黑人，就这一点你们小区已经不值钱了[奸笑][奸笑][奸笑][奸笑]
天择
还是乐观了。
两龙戏猪
未来就是有人花钱让你入住他多余的房子，房东给你钱，房子需要人气。不包括一二线城市繁华路段
蔡飞
做梦
韩w
也不看看出生率，二十年内房价总体不可能上涨了。。
铁血蚩尤
每年死的人比生的还多，多出来的房子谁买
一杖客（辛）
没回升的可能了，人口再大幅下降，房产税又来了，资本已大部回流，还怎么可能上升可能，一二线城市房市崩塌期已快到了。
吉祥如意
以前的泥房换新楼房，速推二十年楼价上升，现在人人都住楼房，饱和了。工厂都用上机器人，城市人减少。以后跌不会升。
五分钟经济
不可能的，后面只会一直阴跌，刚好跌到在供房人剩余的金额，让在供的人一直供，这就是软着陆
用户10xxx88
天天都是梦
大心脏
现在的年轻人，如果结婚需要房子，有很大一部分，家里都有几套房了！！如果去新城市，二手房都是优先！！你看看各个城市二购房挂牌量，每年每个城市的新婚量！！离婚量！！
飛侠
利率不可能再涨了，房价涨的可能性也不大了。
野生大豆
别做梦了
KK
房地产业是你家开的？？？[晕][晕][晕]
紅神
现在还在幻想房产会涨的人不是傻，存粹就是坏。
红星照耀中国
白日做梦。没有新增人口，其余都是胡扯
Summer
喝多了，迷迷糊糊的正准备睡觉了，看到这个东西，把我弄精神了。
用户10xxx30
专家，分析分析人口趋势呗！
用户11xxx13
北京放开限购，就是即将上涨的信号！
用户10xxx17 回复 11-14 08:08
恰恰相反，没人买才放开限购，都没人买了限购还有什么意义？
蟹候你
这饼画得比资本家还溜
萌太小大叔
来来来作者我发誓不用左手打你左脸
用户10xxx60
通过我对最近几年房价数据曲线的研究和一系列相关科学数据的分析以及严谨论证，2050年房价涨幅绝对是现在基础的50%，想实现财富自由，奉劝大家先买房[并不简单]
画大饼毒鸡汤
满大街的都是缺钱的，还能涨？？血压就涨！
用户26xxx11
人都没了还涨
用户10xxx98
作者应该有几套房想出手
漢瀏溏
中介死了就和平了
用户10xxx09
发一段这样的文字多少钱？我要加入
徐先生
但凡有点常识都知道人口大幅度下降房产本就过剩还上扬
8301
在往后十年呢
一缕阳光
根本就是解决供需，要么减少供应，要么增加需求
纳格兰的春天
前提是不盖新房
oldman
房地产周期很长，起码要一代人，二十年内都是慢慢下跌。
pollo
人都没了，还有谁买房
永湿我爱
会一直降 人口暴跌的趋势无法改变 房价怎么可能涨 卖给谁
海绵城市
这是要没吃够
岁月如歌
马上十四亿套房子了，涨吧！
送你小花花
他会分析么
阿白
人口出生率升了吗？
胡万全
也是有可能的，万一通胀疯狂往上飚呢……，数字大了，但是钱不值钱了。
微笑的眼泪
一线城市有可能
大河
梦里啥都有，还涨价？首先搞明白供求关系，你就懂了
12345q_tb
上涨个鸡毛
一个爸爸两个娃
看看出生率，你觉得这预测狗不狗屁
举杯敬风尘
既然明后年到底了，以后会上涨，你快去多买点囤起撒！而不是来网上忽悠一群不认识的人去买
用户88xxx80
看日本就知道了
米格-29S
但凡有一个菜，也不至于醉成这样
中国用户01xxxx
想屁吃
用户14xxx37
这脑袋里装的是什么？
买点智商来喂
假酒喝多了真的会做梦
用户28xxx28
药量还能再加大一点
用户10xxx34
醒醒该上班了！
来日方长
关键是工人百姓有钱去买
用户10xxx06
想多了，房产税出台之前会一直跌，跌到房产税落定为止。
沈工
日本用了30年
深山遇
十年后现在的房子都变成老、破、残了……
小时候在睡觉
没有人口，房子🏠也失去了价值
用户10xxx88
明年可能成交率下滑更严重。
jeffrry
30年如果运气好估计泡沫可以挤的差不多，但是将面对更加巨大的挑战。。。人口
市井小生
现在这个情况，房价还能涨。哈哈
用户14xxx65
人在哪里？
努力奋斗的帥锅
年轻人都人间清醒了，房子谁买
人生皆是局
炒房客跳楼前的最终幻想吧
用户10xxx35
房价歇菜
江上圆月
70-80-90后能买的都买了，现在00后开始买房，但是00后一共才多少人？？？
tb_9865135
房子存量在增加，需求在减少，除了一线城市，其他城市就不用想了。
10xxx88 回复 11-22 16:27
一线城市也扛不住，倾巢之下无完卵
姚某人 回复 10xxx88 12-04 08:17
一线城市也要看地段