30年房贷真的是个隐藏的“大杀器”。很多人买房时只盯着首付和月供，却忽略了利息这个“黑洞”。就像贷款100万，年利率4%，30年下来总利息近72万；利率到4.5%，利息就超82万。要是贷款500万的房子，首付150万，30年利息能达350万，实际掏出700万才能拿下。 更惨的是，房价还可能下跌。2021年500万买的房，现在或许只值350万，相当于亏了350万还得还30年。而且这30年变数太多，生病、失业、降薪等意外，分分钟让还款计划崩塌。30年房贷真正可怕的是时间，这期间的职业转型、养老、教育等都要钱，可收入大多拿去还房贷了，日子太难了！
持续回调！2015年10月，昆山房价均价7448元；2016年10月，昆山房
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