我发现，房贷真能申请缩短年限了！这可不是空欢喜，而是能实实在在少给银行交利息的好事儿。 但别光高兴就瞎操作，这里面藏着关键门道。很多人以为改年限只是填个表，其实银行默认的是“减少月供、年限不变”，这招最不划算。内行都选“月供不变、缩短年限”，同样提前还20万，后者能多省几十万利息。 而且不是想改就能改，得信用没污点，还得交几百到两千的手续费。最坑的是违约金，贷款没满1年就改，可能要多掏本金1%的钱。 其实这事儿核心不是能不能改，是得算清账：月供别超收入40%，早改比晚改省得多。 你家房贷剩多少年？会选缩短年限吗？
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空白
要是能延长年限才好
无心无聊
考虑首套房贷还能抵税，减少年限到20年，然后采用减少月供，年限不变是不是更合适？
用户10xxx55 回复 10-24 10:24
你这种最好是能一次性把本金还到只剩一、两千元才划算
无心无聊 回复 用户10xxx55 10-24 10:34
我计划是前期提前还款到剩20年，剩下的部分慢慢提前还，减少月供期限不变。有实力当然一次性还到那个情况。
用户11xxx13
延长到60年
半把剪刀
提前还20万能省几十万利息？