郑州高新区奥特莱斯 这地方终于要动真格了。之前老说规划，图纸画了一堆，可一直没动静。现在倒好，奥特莱斯地块刚一挂出土地清表招标，连带着控规调整也提上日程，连空气里都好像多了点施工味儿。那块地在雪松路东、滨河路北，属于双桥办事处的地界，148.3005亩，数字精确得像是昨天刚量完的。预算494万搞清表，听着不少，但也就够前期清场用。真正的大头还在后头——整个项目总投资66个亿，分三年干，首期先投30亿，建30万平方米的商业集群，外加品牌酒店和人才公寓。光是这数字摆出来，谁心里不咯噔一下？有意思的是，这地原本可不是留给商业的。早年的规划图上这儿写着“体育公园”，绿油油的一片，听着挺美。可现在风向变了，高新区连霍高速以北这片13.24平方公里的大盘子，总建面821万平，总投资191.8亿，正在重新洗牌。医院、学校这些民生设施一个不能少，但商业和工业用地悄悄加码了，路网也在跟着调。说白了，就是要让土地更值钱，让产业更快落地。奥莱资产集团这次落子郑州高新区，可不是随便选的。小双桥遗址就在东边，后庄王遗址也不远，文化底子厚。他们打算把遗址片区和现代商业揉在一起，搞“线下沉浸+线上消费”的新玩法。说白了，就是让你逛着奥特莱斯，还能顺带体验商周文化，买个包都像是穿越了一把。这种“文化+商业+科技”的打法，郑州还没人玩透，能不能成，还真不好说。 你别说，这片区潜力确实藏得住。除了文旅融合这张牌，最让人惦记的还是交通——地铁要延伸过来，虽然没点名哪条线，但坊间传得有鼻子有眼。再加上荥泽古城、惠济经开区那边也在推智能制造产业园，未来这一片很可能串成一条产业+文旅的黄金走廊。 项目从3月签约到现在不过几个月，清表都启动了，节奏不可谓不快。等控规一批复，勘探一结束，估计塔吊就得立起来了。想想看，三年后这儿会不会变成郑州人周末打卡的新据点？你家亲戚说不定以后就在这儿上班、逛街、住高端公寓。 说到底，66亿不是小数目，砸下去不只是盖几栋楼的事。它撬动的是整个区域的价值重估。你要是住在西三环往西，可能已经感觉到了——这两年，动静越来越多了。 西美招商雲启 新房推荐 大型购物中心 出行方便区环境好 公园式商业 城市中心区 圈圈里商业中心 城市更新 新盘
