房价回不到2015年,最大支撑点还是在房租上了。 现在北京、上海、深圳,均价在6万左右,租售比在1.5%左右。 如果说,北京、上海、深圳房价能回到2015年,均价就降到了3万左右,租售比就在3%了。 现在成都、武汉、西安等城市,均价在1.3万到1.6万,租售比在2%左右。 要是成都、武汉、西安等城市房价回到2015年,房价就是6000到8000,租售比就在4%左右了。 就现在外面这个房贷利率还在不断下降的情况下,租售比降到房租覆盖房贷就降不下去了。 如果说,房租也大降,腰斩,那么只能说明一个问题,大家的收入都要腰斩,而不是像现在,你只能在网上看到工资腰斩。 房租和收入高度相关的,房价下降,但只要收入不降,房租也很难降的。
上海房价最近暴跌得这么离谱吗?虽然是老破小,但这价格也降的不少啊。这可是国际大都
【10评论】【2点赞】