这样的独栋楼房还有没有存在的必要？答案：最好拆掉。 建设于上世纪90年代末本世纪初的独栋楼房，多数是原来单位给职工建的房，有的是全产权，有的是70%的产权。还有一种情况是属于开发商在进行商铺或市场开发后，解决部分回迁问题或调整规划后插空盖的商品房。 这一类房子房龄大都在25-30年，有的还是楼板房，共同的特点是：户型小、配套差、设施陈旧、管网老化、保温性差、房顶漏水。有的楼房实施了老旧小区改造，但是，改造不够彻底。 像这样的房子周边要么是商业区，要么是原来的老旧平房，实际就是过去定位的棚户区。这次城市更新行动，最好能将这些独栋楼房纳入规划拆迁范围。 这些独栋楼房首先就是环境已经变得非常糟糕，而且在配套方面天然气不通供热管网改造后布局混乱，施工遗留问题较多。因环境变差，很多老住户陆续搬离，多数房子对外出租。 这样的房子不仅自身存在问题隐患，还影响区域环境，像这样的零散独栋楼房应纳入片区规划，拆除是最根本的解决办法，无论是修建公园，规划市场，增设停车场，建设休闲健身场所，都是一劳永逸的。 现在虽然不再搞大拆大建，但是，局部拆迁改造也还是必要的。 听听大家的想法，看看这样的老旧独栋楼房是改了好还是拆了好呢？老旧小区是否该拆了重建 城市如何建设,才算有“品质”?
