北京的房地产政策吃的就是透，房地产发展又出来一个新方向，原拆原建，不知道是几个意思？ 这应该是老旧小区改造的一个方向，不是单纯的重建老旧小区的绿化、车位和公共设施，而是整栋楼推倒重建，一栋楼可以，一个小区也可以。 但是有几个问题 第一，谁来建？是开发商主导的商业项目？还是政府主导的福利项目？ 第二，如果是一栋5层老楼，拆了以后还建5层还是高层？ 第三，多出来的平米是按照福利价格还是按照市场价格给拆迁户？
中介一席话，让我看懂了当前的楼市，也知晓了地产商楼盘销售的门道，居然是这样一种情
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