浙江杭州,一男业主和楼上租户因为噪音问题发生过争执,没想到一段时间后,楼上租户搬走之后,这种噪音依然存在,这让男子毛骨悚然,楼上已经没有人居住了,哪来的吵闹声和砸地板声?于是,男业主又是联系物业又是报警,希望找到原因,楼上业主却认为楼下这是在无理取闹。 据王先生表示,自己之前和楼上的租客因为噪声问题发生过争执,等楼上租客搬走后,自己想着能睡一个安稳觉了。 可是,王先生却经常听到楼上有脚步声,甚至是砸地板小孩子跑步的声音,这让王先生很是费解,楼上明明已经没有人居住了,哪里来的声音? 于是,王先生找到了物业一起上楼再次确认,发现确实没有人居住。 但是,这种声音却并没有消停,反而一直都是在从晚上八九点持续到凌晨,王先生随后联系上了楼上的业主,希望找到原因,可是,楼上的业主表示,租客走了以后,房子根本没有再租出去。 由此,王先生怀疑楼上安装了噪音设备,于是便又多次报警,因为王先生多次报警,让楼上业主陈先生很是无语,陈先生表示,每次都配合他去看,他这是无理取闹。 这一次,王先生联系上了专业的探测公司,检测人员上门后,拿着探测仪对着王先生的天花板进行探测,经过探测果然发现一个位置非常可疑,因为有一个电子设备在运行。 检测人员表示,希望能上楼确认一下,才能有一个初步的判断,当联系上楼上业主时,对方表示现在身在外地,等回去之后会和王先生约好时间上门检测。 事发后有人说,人家租客没有必要买个设备,这待是多大的仇,你们当时那是闹得多大人家才想着走了之后还报复? 也有人说,是不是钢筋空鼓造成的,我之前住的也是这样,我怀疑楼上故意制造噪音,等我拿着仪器测的时候发现,全都是混凝土空鼓,热胀冷缩造成的。 还有人说,我之前楼下业主也是怀疑我制造噪音,为了打消他疑问,楼下找上来的时候,我让他在家里喝茶,结果他老婆打电话说又有人在打球,而我俩全程都在坐着喝茶,这才洗脱了我的嫌疑,邻居之间,还是和为贵。 实际上,如果真是故意制造噪音,那么这是一种违法行为。 治安管理处罚法第五十八条规定,违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处二百元以上五百元以下罚款。 所以,一旦确认了是有人故意制造的噪音,那么就要面临行政处罚了。 与此同时,制造噪音的行为,也是对相邻权的一种侵犯。 根据《民法典》第二百八十八条的规定,处理相邻关系应遵循“有利生产、方便生活、团结互助、公平合理”的原则。 所以,非因为正常生活产生的噪声,就是那些故意制造噪声以干扰他人生活的,即使没有超过国家规定的环境噪声排放标准,如果影响了别人,也要承担责任。 但是,生活中难免会遇到楼上的吵闹声,这就要求相邻不动产权利人之间应当互负容忍义务,对于来自相邻不动产的轻微侵害,在没有超出可容忍的限度时,应当容忍。 但这并不意味着容忍没有限度,对于那些故意制造的噪音,便可以向法院提起诉讼,要求对方立即停止对对方的噪音侵害行为并排除妨害。 其实,楼上楼下的,抬头不见低头见,还是要以和为贵。 对此,你对本案有什么看法? —————————— 关注我,带你评析法律热点,关注冷暖人生。 文章原创,抄袭必究 #头号创作者激励计划#
“太离谱了!”一房东以各种理由不退租客押金,租客没硬刚没拉黑,反手买了三百多个鸡
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