一点约束力都没？浙江杭州有位女子为图长期安稳，花16万租了套87平的房子，租期签了整整15年。 没住多久，因为老家老人病重需要照料，她就把房子以每月5000元的价格短租了出去，想着既能照看房子，也能补点开销。 可房东得知后，当场就变了脸，直接上门逼着新租客立刻搬走。女子拿着当初签的合同据理力争，说自己并没有违约，没想到房东更横，一怒之下直接断了房子的水电气，屋里瞬间没法住人。 等女子火急火燎从老家赶回来理论，房东反倒更嚣张了：“房子我要卖了，租金得等卖出去再退，现在只能给你打张欠条。”说完就彻底失联，电话不接、微信不回，连面都见不到。 这哪是租房纠纷？分明是欺负租客好拿捏！16万真金白银是租客掏的，房子装修维护是租客管的，房东见房价涨了能卖高价，就把白纸黑字的合同当废纸，好处全想自己吞。 评论区直接炸锅，满屏都是怒火： “16万不是小数目！签合同的时候怎么不说要卖房？这就是典型的见利忘义！” “太气人了！租客没做错任何事，凭啥被断水断电赶人？契约精神全丢了！” “以后谁还敢碰长期租赁？钱一交就成了案板上的肉，太没保障了！” 说到底，这就是长期租房的隐形大坑。租客付的是信任，房东毁的是规矩，要是合同没约束力，再长的租期都是自找罪受。 你们租房时遇到过这种糟心事吗？
老瓜了，新闻上都播过，租客确实有自己的原因想转租，但按合同规定租客想转租出去要先取得房东的同意，结果双方没协商好，房东肯定想多赚钱，租客把毛坯房装修的这么好结果不能转租，想退也收不回装修成本，肯定也不愿意，就这么僵持住了[静静吃瓜]
游鱼
最恶心此类隐瞒真相、歪曲事实的新闻！合同条文呢？有理怎么不去法院起诉？
南柯一梦 回复 11-21 10:21
很多博主发的就是骗流量
西方求败
有病！租房合同中肯定有一条：租客不经房东同意的，转租是违约！有权终止合同！
用户10xxx17 回复 11-21 18:04
合同终止，人家租金也该退吧，说房子卖出去了给租客租金，那100年卖不出去呢？
你瞅啥 回复 11-21 18:44
合同上可以转租，纯粹是房东看到租的价格高，眼红了
黄义林
把合同贴上来。自己住的话，买卖不破租赁；合同有规定不能转租的话就是违约
用户40xxx37
二房东，不过这也要看合同是什么内容，不是说房子是谁的就完全有控制权毕竟租期是15年。
打螺丝好辛苦
这种2房东坑人必须死！还好意思发出来！
MR.陆
16万租了15年，然后你5000转租，相当于6w一年，15年就是90万房东变成你的取款机了，房东肯定不愿意。
南方小鬼
16万租了15年，也就是1万多点租1年，结果她一年6万往外租？这是什么地方的神奇房屋价格？
bianchi5463
做二手房东，
福建墨耕
16万租15年？美金吗？
后来啊 回复 11-21 11:54
应该租的毛坯房吧。然后女子装修转租
红叶斜落
很明显是租客违反合同在先，房主有权收回。
还有一件事 回复 11-21 10:37
你合同都没看到就说租客违约了？怎么，合同你定的？
用户18xxx08
对付流氓只能靠板砖。
修身齐家
杭州房子这么贵了，赶上北京了？80多平两居室，在北京四环外四千多就能租到不错的。
小八辣子
买卖不破租赁 卖吧卖吧 看哪个大冤种会买有15年租期的房子
♚无奈♚ 回复 common carp 11-21 23:39
眼瞎，合同写可以转租
common carp 回复 11-21 10:07
租客转租的那一刻起，租赁合同就因为“租客违约”无效了。
二阶二货
没合同，不评论
心元意马
16年月租888，她自己装修了转租5000一个月，合同也写了可以转租，就是个二房东。
上林苑
胡扯淡
清子
我嘛，就当亏一笔钱，装修全拆了，断水断电放15年。无吊所谓，钱就是用来开心的。
梓崕
租赁期间他能卖了？
专属
明明想做二房东，还偏偏说自己住，心里的算盘都蹦到脸上了
心元意马
1818黄金眼，首先夏女士（二房东）欺骗大房东，说自己没钱，却有花16w租房，到手后又花几万精装修，采访的时候，自己爆狼，什么空置期，5年一装之类的话术。大房东看到转租，违约收房。很简单的勾心斗角。
表情凝重
呵，二房东～
悟空来了
套路不对呀，最后两段不是应该搬出民法典吗？
家在运河边
转租违约！
captainco
正常人怎么可能租那么多
心元意马
1818黄金眼，夏女士（二房东）欺骗大房东，说自己没钱，却有花16w租房，到手后又花几万精装修，采访的时候，自己爆狼，什么空置期，5年一装之类的话术，大房东看到转租，违约收房。很简单的勾心斗角。
小八辣子
16万租15年转头5000一个月转租出去？如此失智的故事都能编的出来[抠鼻]