现在大量 33 层的高层住宅未来怎么拆迁？拆得动吗？ 现在大量建设的 33 层，还有很多 18、26 层的高层住宅，多少年后（50 年？70 年？）将如何拆除呢？我指的不是技术上的因素，而是高层小区那么多户就算拆了也无利可图啊，总不可能拆 33 层再盖 100 层的？何况一户户也难以谈的下来。我查询过类似的问题，但说法众多，得出来的结论大多是「现在的问题留给下一代吧」这种，所以我很好奇这个事未来会怎么解决。 ------------------------------------ 当然不会拆啦，事实上，过去所谓的拆迁都是建立在一个盲目的乐观幻想上的，也就是这个城市的人口永远会增长，永远会有人给他们那个高的离谱的房价买单，很多城区在规划的时候，故意把一堆的产业园设施修建在离城区很远的地方，为什么？就是天天幻想着这些地方以后能吸引很多人过来住？人口增长了，好卖房子呗！还有一些地铁站也是如此，一出来跟个荒郊野岭一样，不知道的，还以为去了聊斋片场。 所以未来这些地方基本上就会变成坟墓，最多也就一二层，有人住更高的楼层，就是直接被改成公墓使用的，放骨灰盒的那种。 很多人瞧不起的老破小，就是在市区的一些老式小区3，5层，或者是1，2层的那种，在未来反而还会更有人气。当然也不是说所有的高楼都会变成坟墓，20层以下的高楼应该还是可以的，而且在16年之前修建的也还行。但最重要的还是要看地段，在市区当然是最好的，在城郊，只要周边有一些小镇或者是一些交通枢纽的也还可以，前后都是农田的房价，就不要和城市对比了啊！
Swindy
以后拆了建低层了。
用户13xxx01 回复 09-23 20:34
大哥谁拆你的高楼，成本啊，开发商的利润啊，比如把高楼拆了，如果要有利润，肯定这些土地，需要建更高的楼。不然傻冒拆啊。老城区的一二三四楼老破大老破小，可以盖小洋房小高楼，然后又有利润，人又住的舒服？高楼容积率本来就大，加高密度，同样的面积，只能盖更高的楼还给你，然后赚点利润，基本上高楼，就是自然死亡。
第一个号 回复 用户13xxx01 09-24 04:39
也许高层都不能住的时候，拆的时候还要缴钱
天涯花雨
自动驾驶真正投入使用后，房价还会再跌
水流
除非国家出钱安置，否则没人能拆的起
修俊峰
现在的三线城市，在过十年，房龄超三十年了，千元一平无人接盘。这是铁的事实，拭目以待吧。
SCANIA
很多08-17年时间楼建的楼过多30年就变危楼了，感觉那段时间的水泥质量特别差！
用户10xxx45
土地使用权到期后会有人退出，不再续期，高楼层会变低楼层，就可以拆了。如果全部人都不退出，续期的价格就加多价格再重新建，有钱就好办事了。
leiou_xlh
杞人忧天[哭笑不得]
用户44xxx47
这样的房子应该不需要拆，水泥的寿命周期一到，自然就倒掉了。
第一个号 回复 09-24 04:41
这就是自拆
东和
十年后的闲置房，改成公墓使用放骨灰盒不是唯一的，还有更大更广的另一种用途直接改成养殖场房。
用户11xxx44
交给时间吧
用户10xxx92
定点爆破技术很成熟了！不过成本高
凉山鹰
以后就像农村自建房，你想盖就自己盖，你想拆就自己拆。不再有开发商一赔二的好事。
哦哦哦
以后自拆自建！
yzg00196200
高层没有将来！