“受到惩罚的应该是开发商和银行”！俄国家杜马：不应该禁止通过家庭抵押贷款购买小型公寓，因为这不代表人民的生活富足，政府应该惩罚那些哄抬房价的开发商和银行…… 俄罗斯有人提出一项建议，声称应该禁止大家用“家庭抵押贷款”——就是那种给准备生娃、养家的家庭提供的优惠房贷，去购买小型开间公寓。 她毫不客气地指出，问题不出在普通家庭身上，而是出在那些把房价越推越高的开发商和银行身上。 “完整的家庭会有孩子，父母想为孩子未来打算、买房安家，这有什么错？凭什么反过来限制他们？”她这么说道。 她的核心观点就一句：要罚，也不该罚家庭，该罚的是乱定价的开发商和银行。不然这政策搞下来，受伤的又是普通老百姓。 为什么俄罗斯人越来越青睐“开间”？说白了，就是面积小、总价低，在房价节节攀升的背景下，成了许多家庭无奈但现实的选择。 这种房型一般没有独立的卧室，客厅兼睡房，功能合并、空间紧凑，特别适合预算有限的年轻夫妇或小家庭。但显然，这不是“梦想中的家”，而是权衡之下的结果。 而“家庭抵押贷款”原本是政府推出用来鼓励生育、支持家庭建设的福利政策，利率更优惠、还款期限也更友好。如果禁止用它买开间，就相当于堵住了不少普通家庭购买房产的路。 奥斯塔宁娜的发言之所以引发共鸣，是因为她道出了一个现实：房价高企不是老百姓造成的，但却要由他们承担后果。 她主张，监管应当对准真正的“问题源头”，比如那些被指责操纵市场的开发商，和提供过高杠杆贷款的银行。 老百姓想要的其实很简单：一个负担得起的家，哪怕它不大。如果政策不从稳定房价、规范市场入手，反而从限制需求端“下手”，恐怕只会让更多普通人在大城市中无处安身。
