“这是什么操作：提前付全款还跑路？”河南开封，女子家建新房，全部外包给了一个施工队，总造价约34万元，尾款5%等房子建完验收后一次结清。期间见对方干活认真，虽然房子还没有完全盖好，但女子还是提前付了全款。这种情况下正常人一般会更努力的干活吧，可施工队竟直接跑路了，实在离奇！
都市报道八月十七号报道了这则因建房产生的纠纷，事情的经过是这样的。
吴女士（化名）和丈夫在外辛苦打拼多年，总算攒了些钱，也能满足她们的夙愿了。
原来吴女士的村里，家家户户都盖起了新楼房，每次过年回家时，吴女士和家人只得住在以前的老房子里，心里是相当不得劲。
吴女士也有自己的想法：虽然借钱也能提前把新房子盖好，但想到每年只有过年，才能回来住上几天，加上建房肯定需要几个月的时间，怎么想都不划算，建新房的事就慢慢搁浅了。
随着年龄越来越大，吴女士也愈发感到力不从心，和丈夫商量后，终于下定决心准备盖套新房，好扬眉吐气一番。
吴女士家的宅基地比较大，全部算下来有455个平方，加上对房屋的款式有要求，老家附近的施工队都接不了这个工程。
经过多次比较和朋友介绍，终于找到一家离家稍远，但资质符合的施工队，而且有客户反映，这家的技术确实是不错的。
双方最后敲定了房屋款式和报价，很快就签了正式的建房合同：施工队包工包料，报价750元一平，总价打完折后34万1千，零头抹掉。
按照行规尾款5%作为保证金，等新房完成验收后一次性支付。
很快人工开始进场，看着新房的地基打好，外墙建好，吴女士和丈夫别提有多开心了，这房子要是建好了，自己也能爱村里抬起头了。
按照协议，吴女士根据进度陆续付了工程款，新房也一天天的盖了起来。
看到施工队干活又快又好，吴女士和丈夫商量后，提前把尾款5%付了，算下来前后已经支付了339,000元。
吴女士的本意，是想着对方大热天干活辛苦，这也算是自己的一点诚意。
人心隔肚皮，吴女士的善意换来的却是背刺：第二天到了干活的时间，可迟迟不见一个工人过来，吴女士急了都快哭了，可怎么打电话给施工队负责人，对方就是不接。
眼看七八天过去了，怎么都联系不上施工队的吴女士急得满嘴泡，看着房子地坪也没打好，厕所还没开始建，外墙虽然西面和北面刷好了，可东面外墙还没开始刷呢，这叫什么事啊！
这盖房的钱可都是吴女士和丈夫的血汗钱，现在搞得这样不上不下的，别提有多恼火了。
最后没办法的吴女士只得找来了调解员帮忙，对方很快联系上了施工队，可负责人的一番话让一旁的吴女士直接傻眼：因为拖欠工程款才停工的。
想到自己明明提前支付了全部工程款，却被对方倒打一耙，气不过的吴女士带着调解员找到 施工队办公室理论，可赶到时才发现这里早已人去楼空，这里已经变成了社区中心。
社区的工作人员得知情况后，建议吴女士收集好证据后，通过法律手段维护自己的合法权益。
1、如何判定施工队的行为？
根据《民法典》第五百零九条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务；当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务；当事人在履行合同过程中，应避免浪费资源。
本案中施工队和吴女士在开工前已签订了建房协议，双方达成正式的合同关系：施工队按进度施工，吴女士按进度付款。
吴女士按照约定提前履行了自己的付款义务，可施工队没有完成自己的建房义务，违背了诚实信用原则，需承担相应的违约赔偿责任。
2、吴女士将如何维权？
根据《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
综上，可以确定施工方出现了违约行为，需承担相应的法律责任；吴女士可以依法提起诉讼，要求施工队继续履行盖房义务，并承担相应的赔偿责任。
那么，你觉得到底是什么原因，导致施工队在收到全款后还提前跑路呢？
